18 // TOP-THEMA W erden Mehrfamilienhäuser komplett saniert, erschwert das unter Umständen den Zugang zu den Bestandswohnungen. Wie Peri mit seiner neuen Peri Up Treppe Public für weiterhin uneingeschränkten Zugang sorgt, beschreibt das Beispiel einer mehrmonatigen Sanierungsmaßnahme in Esslingen. Ein Treppenturm mit langen Laubengängen macht gartenseitig alle vier Wohnebenen für die Bewohner während der Baumaßnahme zugänglich. // Fotos (2): Peri TEMPORÄRES „TREPPENHAUS“ GARTENSEITIG ANGESETZT Die Sanierung von Mehrfamilienhäusern steigert nicht nur die Wohnqualität, sie sorgt insbesondere für eine Reduzierung des künftigen Energiebedarfs und damit auch der Nebenkosten für Mieter und Eigen- tümer. Oftmals ist die Einhaltung bestimmter energetischer Mindeststandards auch bei Bestandsimmobilien verpflichtend gesetzlich vorgeschrieben. So wird in Esslingen am Neckar derzeit ein viergeschossiges Wohnhaus mit 22 Bestandswohnungen modernisiert. Die Herausforderung: die Sanierungsmaßnahme ist äußerst umfangreich und erfolgt im bewohnten Zustand. Umfangreiche Sanierung Ein Mehrfamilienhaus im Esslinger Innenstadtbereich wird umfassend saniert. Neben der energetischen Sanierung werden auch die bestehenden Treppenhäuser erneuert, Aufzugsanlagen straßenseitig vorgebaut und auf der Gartenseite sollen Balkone ergänzt werden. Ebenfalls Bestandteil des umfangreichen Maßnahmenkatalogs ist eine Aufstockung des Gebäudes in Holzleichtbauweise, um mittels vertikaler Nachverdichtung zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Um die Nutzung der bestehenden Wohnungen für alle Bewohner auch während der mehrmonatigen Sanierungsphase zu gewährleisten, sind umfangreiche Gerüstbaumaßnahmen notwendig – weit über die herkömmliche Einrüstung mit einem Peri Up Fassadengerüst hinaus. Insbesondere wird während der Bauarbeiten am Treppenhaus ein provisorischer Hauszugang für die Bewohner und den Publikumsverkehr vorgehalten. Grundlage für die sichere Zugangslösung bildet die neu im Portfolio des modularen Während der Sanierungsmaßnahme an einem Esslinger Mehrfamilienhaus ist eine temporäre Treppe die Zugangslösung für die Nutzung der bestehenden Wohnungen.
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